Mon May 06 2024 12:00:15 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

1'124 Immobilien zum Verkauf in Aarau wurden preisgeprüft

Anzeigen von neho.ch, findix.ch und 13 weitere

4 Bilder
Luxus-Haus mit 25 Zimmern zu verkaufen in Muhen, Schweiz

Luxus-Haus mit 25 Zimmern zu verkaufen in Muhen, Schweiz

  • 25 Zimmer
  • 7 Badezimmer
  • Haus

Hier erwartet Sie ein Objekt mit aussergewöhnlichem Potential. Sie können das Gebäude als Generationenhaus selber nutzen und für Ihre künftige Selbständigkeit oder als Renditeobjekt - hier ist alles möglich. Ideal für alle, welche sich eine Liegenschaft mit ertragreichem Zukunftspotential kaufen wollen....

CHF 2'890'000
Angemessener Preis
Vor 30+ Tagen gesehen aufluxuryestate.com
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9 Bilder
Luxus-Haus mit 5 Zimmern zu verkaufen in Unterentfelden, Aargau

Luxus-Haus mit 5 Zimmern zu verkaufen in Unterentfelden, Aargau

  • 178 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Haus

Hier erwartet Sie ein traumhaftes Zuhause mit vielen liebevollen Details. Ein absolutes Wohlfühlparadies für Sie und Ihre Liebsten mit ganz viel Platz für alles, was Ihnen im Leben wichtig ist. Ideal für Familien und Paare, die gerne in einem familienfreundlichen und harmonischen Quartier leben wollen....

CHF 1'250'000
Guter Preis
Sie sparen: CHF 211'017
Vor 30+ Tagen gesehen aufluxuryestate.com
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Luxus-Apartment mit 173 m2 zu verkaufen in Hinterbergweg, 24b, Erlinsbach AG, Aargau

Luxus-Apartment mit 173 m2 zu verkaufen in Hinterbergweg, 24b, Erlinsbach AG, Aargau

  • 173 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Wohnung

LEBENSQUALITÄT ZWISCHEN JURA UND AARE - JURABLICK Erlinsbach ist eine attraktive Gemeinde an bevorzugter Lage vor den Toren der Stadt Aarau und erstreckt sich vom Ufer der Aare bis hinauf zu den Jurahöhen auf den höchsten Punkt des Kantons Aargau, dem Grat der Geissflue (908 m. ü. M.). Die Nähe zur Stadt...

CHF 1'720'000
Angemessener Preis
Vor 30+ Tagen gesehen aufluxuryestate.com
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Luxus-Apartment mit 102 m2 zu verkaufen Spreitenbach, Schweiz

Luxus-Apartment mit 102 m2 zu verkaufen Spreitenbach, Schweiz

  • 102 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Wohnung

HELL UND ZENTRAL, MIT ZWEI BALKONEN UND VIELEN MÖGLICHKEITEN Spreitenbach liegt direkt an der Autobahn, mit dem ÖV (u.a. dank bald eigener Haltestelle der Limmattalbahn) ist man in kürzester Zeit in Zürich (25min), Baden (20min) oder Aarau (35min) und zu Fuss befinden sich in Gehdistanz Kindergarten und...

CHF 670'000
Sehr guter Preis
Sie sparen: CHF 272'117
Vor 30+ Tagen gesehen aufluxuryestate.com
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"Rustikale Villa mit Alpenblick"

"Rustikale Villa mit Alpenblick"

  • 301 m²
  • 7 Zimmer
  • Villa

Ein grosszu?giges, flexibles Raumkonzept und eine rustikale Ausstattung werden Sie bei dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft beeindrucken. Die fantastische und unverbaubare Aussicht mit viel Sonne in einem ruhigen Familienquartier wird Sie begeistern.Folgende Highlights erwarten Sie:- Doppelgarage-...

CHF 1'890'000
Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"Viel Platz ist Programm - Das Familienparadies"
Neu

"Viel Platz ist Programm - Das Familienparadies"

  • 230 m²
  • 10 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Muri, das erstklassige Wohnqualität im grünen Kanton Aargau bietet. An sonniger Hanglage, eingebettet in ein ruhiges Quartier, ist diese Immobilie ein wahres Schmuckstück für Familien.Das grosszügige 230 m grosse Haus steht auf einem sorgfältig angelegten...

CHF 1'700'000
Angemessener Preis
Vor 11 Stunden gesehen aufimmoscout24.ch
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"AN RUHIGER LAGE MIT VIEL POTENZIAL"

"AN RUHIGER LAGE MIT VIEL POTENZIAL"

  • 180 m²
  • 7 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen! Dieses Wohngrundstück in Niederwil AG bietet mit seinen 1171 m genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Wohnlage und die W2 Zone machen das Grundstück besonders attraktiv. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und...

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Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"Gepflegtes 5.5 Zi. EFH mit schönem Garten an ruhiger und sonniger Lage"

"Gepflegtes 5.5 Zi. EFH mit schönem Garten an ruhiger und sonniger Lage"

  • 111 m²
  • 5.5 Zimmer
  • Reihenfamilienhaus

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Muhen, steht ein gepflegtes 5.5 Zimmer Reiheneckhaus für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz, dem Balkon oder der Grünfläche rund um die Liegenschaft. Die Überbauung wurde 1979 mit 20 Familienhäuser und gemeinsamer...

CHF 695'000
Angemessener Preis
Sie sparen: CHF 40'249
Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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14 Bilder
"naturnahes Grossfamilienhaus, 9.5 Zimmer davon im EG 2 Büros und Lager, 4 Min. zur Autobahneinfahrt"

"naturnahes Grossfamilienhaus, 9.5 Zimmer davon im EG 2 Büros und Lager, 4 Min. zur Autobahneinfahrt"

  • 203 m²
  • Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses bezaubernde 3-stöckige Wohnhaus, das eine perfekte Symbiose aus ländlichem Charme und modernem Komfort bietet. Mit 7 Zimmern in den Obergeschossen und zusätzlichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss darunter zwei Büros, ein Atelier und ein grosser Lagerraum eröffnet dieses Haus vielfältige...

CHF 1'350'000
Vor 3 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"UNIKAT - ANWESEN FÜR PFERDE- UND NATURLIEBHABER"

"UNIKAT - ANWESEN FÜR PFERDE- UND NATURLIEBHABER"

  • 330 m²
  • 11.5 Zimmer
  • Bauernhaus

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Diese Immobilie besticht durch ein 3'800 m grosses Grundstück, perfekt für Pferdebegeisterte. Mit der ruhigen Lage bietet es die ideale Kulisse für idyllisches Landleben. Hier können Sie Ihre Pferde artgerecht halten und die Natur in vollen Zügen geniessen....

CHF 1'950'000
Vor 3 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"EINZIGARTIGE GELEGENHEIT AN BESTER LAGE"

"EINZIGARTIGE GELEGENHEIT AN BESTER LAGE"

  • 250 m²
  • 8.5 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Dieses Einfamilienhaus in Bremgarten AG bietet mit seinen 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m genügend Platz für die ganze Familie. Die traumhafte Lage mit Blick auf die Reuss und das ruhige Wohnquartier machen dieses Haus zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Geniessen Sie ein lichtdurchflutetes...

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Vor 3 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"MODERN UND LICHTDURCHFLUTET NAH AN DER LIMMAT"

"MODERN UND LICHTDURCHFLUTET NAH AN DER LIMMAT"

  • 103 m²
  • 3.5 Zimmer
  • Wohnung

Diese traumhafte 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Rieden AG bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 103 m , einer grosszügigen Terrasse mit Blick auf die Reuss und einer fantastischen Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die moderne Bauweise sorgt für Effizienz und...

CHF 1'098'000
Vor 3 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"PREISHIT!! MIT IDYLLISCHEM GARTEN, ZENTRALE LAGE!"

"PREISHIT!! MIT IDYLLISCHEM GARTEN, ZENTRALE LAGE!"

  • 99 m²
  • 3.5 Zimmer
  • Wohnung

Zum Verkauf steht hier ein wahres Juwel für alle, die ein stilvolles Zuhause mit Garten suchen. Diese Immobilie besticht durch ihren hohen Ausbaustandard und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Geniessen. Der grosszügig gestaltete Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Mit ihrer...

CHF 585'000
Guter Preis
Sie sparen: CHF 117'993
Vor 3 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"Gepflegte 5.5 Zi. Doppelhaushälfte mit schönem Garten an ruhiger Lage"

"Gepflegte 5.5 Zi. Doppelhaushälfte mit schönem Garten an ruhiger Lage"

  • 130 m²
  • 5.5 Zimmer
  • Zweifamilienhaus

An ruhiger und sonniger Lage steht eine 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit schönem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit im Wintergarten, auf dem Balkon oder der Grünfläche mit Biotop. Durch die Palisaden und Büsche ist für viel Privatsphäre gesorgt. Sonnige oder schattige...

CHF 890'000
Sehr guter Preis
Sie sparen: CHF 419'564
Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"Charmantes Reihenhaus in ruhigem Quartier"

"Charmantes Reihenhaus in ruhigem Quartier"

  • 135 m²
  • 5.5 Zimmer
  • Reihenfamilienhaus

ObjektbeschreibungDas gepflegte 5.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus bietet einen angenehmen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von rund 135 m2. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und verkehrsarmen Einfamilienhausquartier in Schönenwerd. Die Zufahrt zum Haus führt über eine Nebenstrasse und hat...

CHF 720'000
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Sie sparen: CHF 15'249
Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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LICHTDURCHFLUTET UND ZENTRAL
Neu

LICHTDURCHFLUTET UND ZENTRAL

  • 136 m²
  • 5.5 Zimmer
  • Wohnung

Diese geräumige 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in Buchs SG ist perfekt für Familien oder Paare, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen. Die lichtdurchfluteten Räume und der grosse sonnige Balkon bieten viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Mit zwei Nasszellen, einer Waschmaschine und einem grossen Eingangs-...

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Vor 14 Stunden gesehen aufimmomig-portal.ch
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Einstellhallenplätze

Einstellhallenplätze

  • 77 m²
  • 1 Badezimmer

An attraktiver Lage vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung Einstellhallenplätze in der Wohnüberbauung Aarenau Süd . Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Ca. 15 Gehminuten zur Altstadt Aarau Mietzins Einstellplatz CHF 140.-/Monat zzgl. MWST Mietzins Einstellplatz mit Ladestation CHF 180.-/Monat...

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Vor 4 Tagen gesehen aufimmo7.ch
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Entzückendes 4.5-Zimmer- Reiheneckhaus in Gränichen AG

Entzückendes 4.5-Zimmer- Reiheneckhaus in Gränichen AG

  • 120 m²
  • 4.5 Zimmer
  • Haus

Die bezaubernde Einwohnergemeinde Gränichen im malerischen Aargau gehört zum Bezirk Aarau und liegt eingebettet in das idyllische Wynetal.Umgeben von einer üppigen Hügellandschaft, liegt das Reiheneckhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu Fuss...

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Vor 3 Tagen gesehen aufimmomig-portal.ch
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"Aareblick - Umbau oder Neubau"

"Aareblick - Umbau oder Neubau"

  • Einfamilienhaus

Dieses alte Haus an der Hauptstrasse mit wunderschöner Aussicht auf die nahe Aare bietet die Möglichkeit zum Ausbau oder Abbruch für einen Neubau. Aktuell ist das Haus wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss mit 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m Wohnfläche, Terrasse ca. 30 m Anbau/Schopf mit ca. 100 m Fläche, Höhe...

CHF 1'460'000
Vor 5 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"Kernsaniertes modernes Zweifamilienhaus!"

"Kernsaniertes modernes Zweifamilienhaus!"

  • 249 m²
  • Haus

Dieses interessante Zweifamilienhaus erwartet Sie nahe dem Stadtrand von Olten, an zentraler und sonniger Lage in der Gemeinde Starrkirch-Wil.Die Liegenschaft wurde 2012 kernsaniert und mit einem seitlichen modernen Anbau erweitert. Der Ausbau des Wohn hauses überzeugt mit hochwertigem Eigentumsstandard....

CHF 1'445'000
Vor 5 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"Wunderschönes Landhaus in Widen: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!"

"Wunderschönes Landhaus in Widen: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!"

  • 267 m²
  • 6.5 Zimmer
  • Einfamilienhaus

LageWillkommen in Ihrem ganz eigenen Stückchen Paradies! Dieses bezaubernde Landhaus in Widen liegt in einem beliebten Wohnquartier und bietet eine fantastische Sicht in die Ferne. Die Lage am sonnigen Südwesthang ist ideal: Eine perfekte Kombination zwischen Landleben und komfortabler Nähe zu urbanen...

CHF 2'490'000
Vor 5 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"Modernes Einfamilienhaus mit vielen Extras!"

"Modernes Einfamilienhaus mit vielen Extras!"

  • 124 m²
  • 4.5 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Dieses gut ausgebaute Einfamilienhaus erwartet Sie in Starrkirch-Wil, an gut erschlossener, zentraler und sonniger Lage, nahe der Stadtgrenze Olten. Das moderne Haus mit 4.5 Zimmern wurde 2012 erbaut und präsentiert sich sehr gut gepflegt und nahezu neuwertig. Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem...

CHF 845'000
Sehr guter Preis
Sie sparen: CHF 508'467
Vor 5 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"Mühlefeld-Modernes Wohnen an zentraler Lage, B1.2, EG"

"Mühlefeld-Modernes Wohnen an zentraler Lage, B1.2, EG"

  • 116 m²
  • 3.5 Zimmer
  • Wohnung

Moderne Architektur, grosszügige Eigentumswohnungen, viel Grünfläche und trotzdem eine zentrale Lage all dies bietet die Überbauung Mühlefeld in Erlinsbach. Zehn neu erstellte Eigentumswohnungen in zwei unterschiedlich hohen Bauvolumen stehen ab sofort zur Besichtigung bereit.Die hellen, zeitgemässen 3.5...

CHF 750'000
Angemessener Preis
Vor 5 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"Mühlefeld - Modernes Wohnen an zentraler Lage, B2.2, 1.OG"

"Mühlefeld - Modernes Wohnen an zentraler Lage, B2.2, 1.OG"

  • 116 m²
  • 3.5 Zimmer
  • Wohnung

Moderne Architektur, grosszügige Eigentumswohnungen, viel Grünfläche und trotzdem eine zentrale Lage all dies bietet die Überbauung Mühlefeld in Erlinsbach. Zehn neu erstellte Eigentumswohnungen in zwei unterschiedlich hohen Bauvolumen stehen ab sofort zur Besichtigung bereit.Die hellen, zeitgemässen 3.5...

CHF 785'000
Angemessener Preis
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Leben in Aarau: Ein Überblick über den Immobilienmarkt und die Stadtviertel.
Marktstatus in Aarau
Unser Katalog auf AlleKleinanzeigen bietet einen umfassenden Überblick über den Status des Immobilienverkaufsmarktes in Aarau (Aargau, Switzerland) und stellt die neuesten Trends und Angebote vor. In der Stadt gibt es verschiedene Wohnungstypen, wobei Wohnung mit einem Durchschnittspreis von € 1.2 million CHF und einer Durchschnittsgröße von 151 m² an der Spitze liegt und 48% der Angebote ausmacht. Es folgen Haus mit einem Durchschnittspreis von € 1.5 million CHF, einer Durchschnittsgröße von 219 m² und 39.6% der Angebote. Einfamilienhaus machen 4.5% der Angebote aus, mit einem Durchschnittspreis von € 1.4 million CHF und einer Durchschnittsgröße von 211 m².
Nahegelegene Städte für Pendler
Bei der Suche nach Alternativen zu Aarau kommen Lenzburg, Olten und Zürich zum Vorschein, die jeweils eine einzigartige Mischung aus Nähe und erschwinglicherem Wohnen im Vergleich zu Aarau versprechen. Lenzburg, nur einen Katzensprung von Aarau entfernt, zeichnet sich durch einen niedrigeren durchschnittlichen Immobilienpreis von € 1.3 million CHF aus. Das Pendeln in Lenzburg ist vielfältig und umfasst eine 18 km, 20-minütige Fahrt mit dem Auto, und eine 24 km, 25-minütige Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Olten, eingebettet 30 km mit dem Auto von Aarau entfernt, präsentiert Häuser zu einem einladenden Durchschnittspreis von € 1.2 million CHF. Die Konnektivität blüht in Olten mit einer 30 km, 30-minütigen Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und eine 29 km, 95-minütige Fahrt mit dem Fahrrad. Die Zürich schließlich, die mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis von € 1.7 million CHF besticht, liegt mit dem Auto nur 50 km von Aarau entfernt. Die Pendlerszene in Zürich ist vielseitig, mit einer 49 km, 165-Minuten-Pendelzeit mit dem Fahrrad, und eine 53 km, 50-Minuten-Route mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Jede Stadtalternative bereichert die Suche derjenigen, die in der Nähe von Aarau bleiben und gleichzeitig eine Wohnung finden möchten, die ihrem Budget und ihren Lebensstilbedürfnissen entspricht, komplett mit verschiedenen Pendleroptionen, die eine einfache Erreichbarkeit von und nach Aarau gewährleisten.
FAQ
Wie hoch sind die Grundsteuern in Aarau und gibt es weitere laufende Kosten, die ich beachten sollte?
In Aarau, Aargau, beträgt die Grundstückgewinnsteuer variabel je nach Gewinn und Dauer des Besitzes. Die Gemeindesteuer ist etwa 97% des kantonalen Steuersatzes. Zu den laufenden Kosten zählen Gebäudeversicherung (Pflicht in Aargau), Nebenkosten für Wasser, Strom, Heizung, gegebenenfalls Verwaltung und Unterhalt. Genauere Informationen finden Sie unter aarau.ch. Berücksichtigen Sie auch Hypothekarzinsen und Amortisationen.
Welche Vorabkosten und Gebühren kommen beim Kauf einer Immobilie in Aarau auf mich zu?
Beim Kauf einer Immobilie in Aarau fallen verschiedene anfängliche Kosten an. Dazu zählen die Notargebühren (ca. 0.1% bis 0.5% des Kaufpreises), die Grundbuchgebühren (variabel), eine Handänderungssteuer, die etwa 1.5% des Kaufpreises beträgt, und bei Bedarf eine Hypothekgebühr für die Eintragung im Grundbuch. Zudem müssen Sie mit Bankgebühren für die Hypothek rechnen.
Wie ist der Immobilienmarkt in Aarau im Vergleich zu anderen Regionen im Schweiz?
Im Vergleich zu anderen Städten in der Schweiz hat Aarau einen mittelhohen Immobilienmarkt. Die durchschnittlichen Wohnungspreise in Aarau liegen bei etwa 7,750 CHF pro Quadratmeter. Im Vergleich dazu, Zug hat einen Durchschnittspreis von rund 12,250 CHF/m², während Sankt Gallen bei etwa 5,600 CHF/m² liegt. Aarau bietet daher ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im mittleren Marktsegment.
Wie wettbewerbsfähig ist der Immobilienmarkt in Aarau?
Der Immobilienmarkt in Aarau, Aargau, ist aufgrund seiner attraktiven Lage und hohen Lebensqualität sehr wettbewerbsfähig. Die Durchschnittspreise für Wohnungen betragen 7'250 CHF/m². Häuser sind mit durchschnittlichen Preisen von circa 1.2 Millionen CHF ebenso nachgefragt, was Aarau zu einem umkämpften Markt macht. Webseite für Preisinformationen: homegate.ch.
Preis
Preiseinschätzung
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  • Guter Preis
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Wohnfläche
Zimmer