Mon May 06 2024 12:00:15 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

1'176 Immobilien zum Verkauf in Aarau wurden preisgeprüft

Anzeigen von immosky.ch, luxuryestate.com und 14 weitere

7 Bilder
Luxus-Apartment mit 5 Zimmern zu verkaufen in Aarau, Aargau

Luxus-Apartment mit 5 Zimmern zu verkaufen in Aarau, Aargau

  • 135 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Wohnung

Hier erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause mit spezieller Architektur an zentraler Lage. Geniessen Sie die städtischen Vorteile dieser attraktiven Wohnung. Der Wohn-und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die Raumaufteilung ist originell und bietet Platz für alles was...

CHF 920'000
Angemessener Preis
Sie sparen: CHF 135'391
Vor 26 Tagen gesehen aufluxuryestate.com
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Luxus-Haus mit 25 Zimmern zu verkaufen in Muhen, Schweiz

Luxus-Haus mit 25 Zimmern zu verkaufen in Muhen, Schweiz

  • 25 Zimmer
  • 7 Badezimmer
  • Haus

Hier erwartet Sie ein Objekt mit aussergewöhnlichem Potential. Sie können das Gebäude als Generationenhaus selber nutzen und für Ihre künftige Selbständigkeit oder als Renditeobjekt - hier ist alles möglich. Ideal für alle, welche sich eine Liegenschaft mit ertragreichem Zukunftspotential kaufen wollen....

CHF 2'890'000
Angemessener Preis
Vor 30+ Tagen gesehen aufluxuryestate.com
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Luxus-Haus mit 5 Zimmern zu verkaufen in Unterentfelden, Aargau

Luxus-Haus mit 5 Zimmern zu verkaufen in Unterentfelden, Aargau

  • 178 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Haus

Hier erwartet Sie ein traumhaftes Zuhause mit vielen liebevollen Details. Ein absolutes Wohlfühlparadies für Sie und Ihre Liebsten mit ganz viel Platz für alles, was Ihnen im Leben wichtig ist. Ideal für Familien und Paare, die gerne in einem familienfreundlichen und harmonischen Quartier leben wollen....

CHF 1'250'000
Guter Preis
Sie sparen: CHF 211'017
Vor 30+ Tagen gesehen aufluxuryestate.com
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3 Bilder
Luxus-Apartment mit 173 m2 zu verkaufen in Hinterbergweg, 24b, Erlinsbach AG, Aargau

Luxus-Apartment mit 173 m2 zu verkaufen in Hinterbergweg, 24b, Erlinsbach AG, Aargau

  • 173 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Wohnung

LEBENSQUALITÄT ZWISCHEN JURA UND AARE - JURABLICK Erlinsbach ist eine attraktive Gemeinde an bevorzugter Lage vor den Toren der Stadt Aarau und erstreckt sich vom Ufer der Aare bis hinauf zu den Jurahöhen auf den höchsten Punkt des Kantons Aargau, dem Grat der Geissflue (908 m. ü. M.). Die Nähe zur Stadt...

CHF 1'720'000
Angemessener Preis
Vor 30+ Tagen gesehen aufluxuryestate.com
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Luxus-Apartment mit 102 m2 zu verkaufen Spreitenbach, Schweiz

Luxus-Apartment mit 102 m2 zu verkaufen Spreitenbach, Schweiz

  • 102 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Wohnung

HELL UND ZENTRAL, MIT ZWEI BALKONEN UND VIELEN MÖGLICHKEITEN Spreitenbach liegt direkt an der Autobahn, mit dem ÖV (u.a. dank bald eigener Haltestelle der Limmattalbahn) ist man in kürzester Zeit in Zürich (25min), Baden (20min) oder Aarau (35min) und zu Fuss befinden sich in Gehdistanz Kindergarten und...

CHF 670'000
Sehr guter Preis
Sie sparen: CHF 272'117
Vor 30+ Tagen gesehen aufluxuryestate.com
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"Wunderschönes Landhaus in Widen: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!"

"Wunderschönes Landhaus in Widen: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!"

  • 267 m²
  • 6.5 Zimmer
  • Einfamilienhaus

LageWillkommen in Ihrem ganz eigenen Stückchen Paradies! Dieses bezaubernde Landhaus in Widen liegt in einem beliebten Wohnquartier und bietet eine fantastische Sicht in die Ferne. Die Lage am sonnigen Südwesthang ist ideal: Eine perfekte Kombination zwischen Landleben und komfortabler Nähe zu urbanen...

CHF 2'490'000
Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"SEESICHT UND AUFZUG DIREKT IN DIE WOHNUNG"

"SEESICHT UND AUFZUG DIREKT IN DIE WOHNUNG"

  • 110 m²
  • 3.5 Zimmer
  • Wohnung

Diese einzigartige Etagen-Wohnung in Wädenswil bietet Ihnen ein traumhaftes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von 110 m und einem Aufzug direkt in die Wohnung, ist sie ideal für Familien oder Paare. Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf den Zürichsee und entspannen Sie sich von einer der beiden...

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Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"Aareblick - Umbau oder Neubau"

"Aareblick - Umbau oder Neubau"

  • Einfamilienhaus

Dieses alte Haus an der Hauptstrasse mit wunderschöner Aussicht auf die nahe Aare bietet die Möglichkeit zum Ausbau oder Abbruch für einen Neubau. Aktuell ist das Haus wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss mit 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m Wohnfläche, Terrasse ca. 30 m Anbau/Schopf mit ca. 100 m Fläche, Höhe...

CHF 1'460'000
Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"Kernsaniertes modernes Zweifamilienhaus!"

"Kernsaniertes modernes Zweifamilienhaus!"

  • 249 m²
  • Haus

Dieses interessante Zweifamilienhaus erwartet Sie nahe dem Stadtrand von Olten, an zentraler und sonniger Lage in der Gemeinde Starrkirch-Wil.Die Liegenschaft wurde 2012 kernsaniert und mit einem seitlichen modernen Anbau erweitert. Der Ausbau des Wohn hauses überzeugt mit hochwertigem Eigentumsstandard....

CHF 1'445'000
Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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15 Bilder
"Duplex-/Maisonette-Wohnung in Oberkulm"

"Duplex-/Maisonette-Wohnung in Oberkulm"

  • 103 m²
  • 4.5 Zimmer
  • Maisonette

Willkommen in Oberkulm!Geniessen Sie den modernen Wohnkomfort in dieser charmanten Maisonette Dachwohnung.Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 4.5 Zimmer mit einer ansprechenden Galerie. Die beiden Badezimmer verfügen über einen...

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Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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Einstellhallenplätze
Neu

Einstellhallenplätze

  • 77 m²
  • 1 Badezimmer

An attraktiver Lage vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung Einstellhallenplätze in der Wohnüberbauung Aarenau Süd . Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Ca. 15 Gehminuten zur Altstadt Aarau Mietzins Einstellplatz CHF 140.-/Monat zzgl. MWST Mietzins Einstellplatz mit Ladestation CHF 180.-/Monat...

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Vor 22 Stunden gesehen aufimmo7.ch
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Aussergewöhnliche Wohnung für Familien

Aussergewöhnliche Wohnung für Familien

  • 145 m²
  • 4.5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Wohnung

Aussergewöhnliche Wohnung für Familien

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Vor 2 Tagen gesehen auficasa.ch
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Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Aarau!

Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Aarau!

  • 150 m²
  • 6.5 Zimmer
  • Haus

Sämtliche Kontaktinformationen und die detaillierte Beschreibung finden Sie auf newhome.ch

CHF 1'360'000
Angemessener Preis
Vor 10 Tagen gesehen aufnewhome.ch
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6 Bilder
"Neubau 4 Eigentumswohnungen in Rombach bei Aarau"

"Neubau 4 Eigentumswohnungen in Rombach bei Aarau"

  • 172 m²
  • 5.5 Zimmer
  • Wohnung

Auf diesem wunderschönen und ruhigen Grundstück in Rombach (Küttigen), in einem idyllischen Einfamilienhausquartier, planen wir die Errichtung von vier Eigentumswohnungen. Das dreigeschossige Wohnhaus verfügt über einen rollstuhlgängigen Lift und wirkt zusammen mit dem grünen Umfeld und dem Spielplatz...

CHF 1'390'000
Angemessener Preis
Vor 9 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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3 Bilder
Aussergewöhnlich Wohnung für Familien

Aussergewöhnlich Wohnung für Familien

  • 15 m²
  • 4.5 Zimmer
  • Wohnung

Referenz 20568309: Zu verkaufen an ruhiger Zentrumslage in einem 7-Familienhaus, eine grosse 4.5-Zimmer Wohnung (ehemalig 5.5-Zimmer) . ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Aare und der Wald sind innert kürzester Zeit zu Fuss erreichbar, . Die Wohnung überzeugt mit...

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Vor 3 Tagen gesehen auftrovas.ch
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"Fünf exklusive Eigentumswohnungen"

"Fünf exklusive Eigentumswohnungen"

  • 90 m²
  • 3.5 Zimmer
  • Wohnung

Sämtliche Kontaktinformationen und die detaillierte Beschreibung finden Sie auf newhome.ch

CHF 1'070'000
Vor 3 Tagen gesehen aufnewhome.ch
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"Fünf exklusive Eigentumswohnungen"

"Fünf exklusive Eigentumswohnungen"

  • 106 m²
  • 4.5 Zimmer
  • Wohnung

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CHF 1'170'000
Angemessener Preis
Vor 3 Tagen gesehen aufnewhome.ch
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"PREMIUM-WOHNEN MIT LOFT-CHARAKTER UND LIFTZUGANG"

"PREMIUM-WOHNEN MIT LOFT-CHARAKTER UND LIFTZUGANG"

  • 147 m²
  • 3.5 Zimmer
  • Dachwohnung

Willkommen im Paradies auf dem Dach! Diese neuwertige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur mit erstklassiger Innenraumgestaltung. Hier erwartet Sie eine offene Küche, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein grosszügiger Wohn- und...

CHF 1'320'000
Vor 4 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"FAMILIENFREUNDLICH, MIT VIELEN EXTRAS"

"FAMILIENFREUNDLICH, MIT VIELEN EXTRAS"

  • 165 m²
  • 7.5 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Dieses Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Lage und bietet dank seines durchdachten Grundrisses viele Möglichkeiten. Im Parterre finden Sie die geschlossene Küche und das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée sowie einen Sitzplatz. Im ersten und zweiten Stock liegen fünf Schlafzimmer, zwei davon mit...

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Vor 4 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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7 Bilder
"RUHEOASE MIT POOL"

"RUHEOASE MIT POOL"

  • 155 m²
  • 4.5 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Moderne Architektur mit perfekter Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnfläche umfasst 4.5 Zimmer mit luxuriöser Ausstattung, mit zwei hochwertigen Bädern, darunter ein Familienbad inklusive Dusche und Whirlpool. Eine umweltfreundliche Bodenheizung, betrieben von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, sorgt für...

CHF 1'380'000
Angemessener Preis
Vor 4 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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14 Bilder
"Gepflegtes 5.5 Zimmer EFH mit grosszügigen Traumgarten"

"Gepflegtes 5.5 Zimmer EFH mit grosszügigen Traumgarten"

  • 128 m²
  • 5.5 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Die vollständige Verkaufsdokumentation mit der vollständigen Bildergalerie (über 40 Bilder) und zusätzlichen Dokumente ist JETZT auf Anfrage verfügbar!Herzlich Willkommen...an Ihrem neuen Familien-Zuhause! In Trimbach SO erwartet Sie ein top gepflegtes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in einem ruhigen Quartier...

CHF 979'000
Sehr guter Preis
Sie sparen: CHF 475'840
Vor 4 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"Gepflegtes, grosszügiges EFH mit beheiztem Pool an ruhiger Lage"

"Gepflegtes, grosszügiges EFH mit beheiztem Pool an ruhiger Lage"

  • 181 m²
  • 7.5 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Dieses beeindruckende Haus vereint grosszügige Räumlichkeiten (181 m Nettowohnfläche), eine solide Bauqualität, einen beheizten Aussenpool (7.5 x 3.9 x1.2m) sowie eine erstklassige Wohnlage miteinander. Neben zahlreichen, weiteren Vorzügen zeichnet sich diese Liegenschaft insbesondere durch ihre zeitlose...

CHF 1'400'000
Angemessener Preis
Sie sparen: CHF 93'183
Vor 5 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"EINMALIGE RENDITEMÖGLICHKEIT"

"EINMALIGE RENDITEMÖGLICHKEIT"

  • 859 m²
  • 20 Zimmer
  • Haus

Das Mehrfamilienhaus in Balsthal bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von 4.8 %. Mit insgesamt 20 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 1722 m ist diese Immobilie perfekt für Anleger geeignet. Das Haus wurde komplett renoviert, inklusive Sanitär- und Elektroleitungen, und ist...

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Vor 5 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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Terrassentraum mit Panoramasicht auf die Aare

Terrassentraum mit Panoramasicht auf die Aare

  • 140 m²
  • 5.5 Zimmer

Sämtliche Kontaktinformationen und die detaillierte Beschreibung finden Sie auf newhome.ch

CHF 1'440'000
Vor 3 Tagen gesehen aufnewhome.ch
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Leben in Aarau: Ein Überblick über den Immobilienmarkt und die Stadtviertel.
Marktstatus in Aarau
Unser Katalog auf AlleKleinanzeigen bietet einen umfassenden Überblick über den Status des Immobilienverkaufsmarktes in Aarau (Aargau, Switzerland) und stellt die neuesten Trends und Angebote vor. In der Stadt gibt es verschiedene Wohnungstypen, wobei Wohnung mit einem Durchschnittspreis von € 1.2 million CHF und einer Durchschnittsgröße von 151 m² an der Spitze liegt und 48% der Angebote ausmacht. Es folgen Haus mit einem Durchschnittspreis von € 1.5 million CHF, einer Durchschnittsgröße von 219 m² und 39.6% der Angebote. Einfamilienhaus machen 4.5% der Angebote aus, mit einem Durchschnittspreis von € 1.4 million CHF und einer Durchschnittsgröße von 211 m².
Nahegelegene Städte für Pendler
Bei der Suche nach Alternativen zu Aarau kommen Lenzburg, Olten und Zürich zum Vorschein, die jeweils eine einzigartige Mischung aus Nähe und erschwinglicherem Wohnen im Vergleich zu Aarau versprechen. Lenzburg, nur einen Katzensprung von Aarau entfernt, zeichnet sich durch einen niedrigeren durchschnittlichen Immobilienpreis von € 1.3 million CHF aus. Das Pendeln in Lenzburg ist vielfältig und umfasst eine 18 km, 20-minütige Fahrt mit dem Auto, und eine 24 km, 25-minütige Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Olten, eingebettet 30 km mit dem Auto von Aarau entfernt, präsentiert Häuser zu einem einladenden Durchschnittspreis von € 1.2 million CHF. Die Konnektivität blüht in Olten mit einer 30 km, 30-minütigen Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und eine 29 km, 95-minütige Fahrt mit dem Fahrrad. Die Zürich schließlich, die mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis von € 1.7 million CHF besticht, liegt mit dem Auto nur 50 km von Aarau entfernt. Die Pendlerszene in Zürich ist vielseitig, mit einer 49 km, 165-Minuten-Pendelzeit mit dem Fahrrad, und eine 53 km, 50-Minuten-Route mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Jede Stadtalternative bereichert die Suche derjenigen, die in der Nähe von Aarau bleiben und gleichzeitig eine Wohnung finden möchten, die ihrem Budget und ihren Lebensstilbedürfnissen entspricht, komplett mit verschiedenen Pendleroptionen, die eine einfache Erreichbarkeit von und nach Aarau gewährleisten.
FAQ
Wie hoch sind die Grundsteuern in Aarau und gibt es weitere laufende Kosten, die ich beachten sollte?
In Aarau, Aargau, beträgt die Grundstückgewinnsteuer variabel je nach Gewinn und Dauer des Besitzes. Die Gemeindesteuer ist etwa 97% des kantonalen Steuersatzes. Zu den laufenden Kosten zählen Gebäudeversicherung (Pflicht in Aargau), Nebenkosten für Wasser, Strom, Heizung, gegebenenfalls Verwaltung und Unterhalt. Genauere Informationen finden Sie unter aarau.ch. Berücksichtigen Sie auch Hypothekarzinsen und Amortisationen.
Welche Vorabkosten und Gebühren kommen beim Kauf einer Immobilie in Aarau auf mich zu?
Beim Kauf einer Immobilie in Aarau fallen verschiedene anfängliche Kosten an. Dazu zählen die Notargebühren (ca. 0.1% bis 0.5% des Kaufpreises), die Grundbuchgebühren (variabel), eine Handänderungssteuer, die etwa 1.5% des Kaufpreises beträgt, und bei Bedarf eine Hypothekgebühr für die Eintragung im Grundbuch. Zudem müssen Sie mit Bankgebühren für die Hypothek rechnen.
Wie ist der Immobilienmarkt in Aarau im Vergleich zu anderen Regionen im Schweiz?
Im Vergleich zu anderen Städten in der Schweiz hat Aarau einen mittelhohen Immobilienmarkt. Die durchschnittlichen Wohnungspreise in Aarau liegen bei etwa 7,750 CHF pro Quadratmeter. Im Vergleich dazu, Zug hat einen Durchschnittspreis von rund 12,250 CHF/m², während Sankt Gallen bei etwa 5,600 CHF/m² liegt. Aarau bietet daher ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im mittleren Marktsegment.
Wie wettbewerbsfähig ist der Immobilienmarkt in Aarau?
Der Immobilienmarkt in Aarau, Aargau, ist aufgrund seiner attraktiven Lage und hohen Lebensqualität sehr wettbewerbsfähig. Die Durchschnittspreise für Wohnungen betragen 7'250 CHF/m². Häuser sind mit durchschnittlichen Preisen von circa 1.2 Millionen CHF ebenso nachgefragt, was Aarau zu einem umkämpften Markt macht. Webseite für Preisinformationen: homegate.ch.
Preis
Preiseinschätzung
  • Sehr guter Preis
  • Guter Preis
  • Angemessener Preis
Wohnfläche
Zimmer